中安雅园房地产项目低首付活动方案

中安雅园低首付活动方案活动主题：付多少你定！活动思路：首付1万起，可选择多付，剩余首付款部分开发商垫付操作办法：客户贷款比例不低于70%，开发商可降低首付至1万，剩余首付款部分由开发商无息垫付给客户。客户分3年将借款偿还开发商，按照借款总额第一年35%、第二年35%、第三年30%的方式偿还开发商，还款日以客户购房日期为准，每年的同月同日还款。如有违约情况发生，按照合同约定扣除违约金。操作细则：购房达成一致时，明确借款金额，与客户签订借款协议后，借款给购房人支付房屋首付款，然后开始办理住房贷款。银行放款后，客户将抵押物留存在开发商至借款还清。客户在最后还款期限内正常偿还借款可以免息，超出最后还款期限将按照欠款额每天5%或10%收取违约金（违约金直接在已付房款中扣除）。抵押物：客户契税发票和不动产登记证书作为抵押。抵押期限为乙方和共有人还清借款总额时。房源锁定：项目在售所有房源。制约客户：签署借款协议，扣留抵押物，逾期还款扣罚违约金①未按约定期限偿还借款，逾期30日之内偿还借款的情况属于违约，购房人应向开发商支付欠款额的5%/每天作为违约金。若购房人不支付违约金，借款方有权查封作为抵押的住宅。②未按约定期限偿还借款，逾期超过30日的未能偿还借款的情况仍属违约，购房人应向开发商