房地产行业快速融资模式

关于京州创新科技园加速融资的几点想法除现有的销售团队和渠道外，可以进行以下方式一、众筹资金1、众筹平台合作，发起众筹，以债券众筹、回报众筹模式以每平米价格参与。购买+理财模式以套为单位。平台如平安好房、搜房网众筹等。成功案例：15年碧桂园上海嘉定区闵行02/05地块。2、自建众筹平台以老客户，合作商为主进行众筹。线上以老客户、合作商为主。营销开发型推广。线下可参照物联网大厦模式以大公司整层投资为主（金石工业园区很多没有能拿到的大企业）入住。成功案例：石家庄众美城110万平米有33万预定。3、理财平台合作：以一年期投资理财产品合作模式聚拢资金。如招财宝，陆金所等，也可以跟保险公司共同开发理财型产品。成功案例：绿地联手中筹网标的1亿18个月年化收益15%4、渠道合作：股权、服务、债权、回报式合作等方式共同开发，如浙江商会、重庆商会等。5、REITS型（房地产信托投资基金)多人持有一个物业，项目建成后由共同成立的资产管理公司进行租售。